Description du bien

Seulement chez Ledil immobilier.
A 10 minutes de Bergerac Nord.
Venez découvrir cette maison de 2006 très bien entretenue et très confortable avec un joli point de vue.
Grande pièce de vie donnant sur une terrasse bois avec vue piscine.
Espace nuit composé de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et toilette et d’une salle de bain de 8m2 avec baignoire et douche.
Les plus sont un bureau de 12m2, un cellier de 11m2 ainsi qu’un garage ouvert de 42m2.
Vous profiterez de 2290m2 de parc cloturé, très bien paysagé avec portail électrique et d’un parking exterieur ainsi que d’une parcelle bois attenante de 2200m2.
Système de chauffage: pompe à chaleur réversible, insert 12kw, convecteurs dans les chambres.
Piscine au chlore 8×4 avec jets hydromassants et pompe à chaleur, volet électrique, robot immergé et douche solaire.
DPE très favorable. Taxe foncière 1116€.
Information au 06.10.96.53.19 avec Laetitia Martin Ledil immobilier.
– Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.08% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 245000 € laetitia.martin@ledil.immo
logement économe
≤ 50
A
51 90
B
91 150
C
151 230
D
231 330
E
331 450
F
≥ 450
G
137.8
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
3
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)