Description du bien

Située sur les hauteurs, avec des vues époustouflantes sur la campagne gersoise, cette villa de plain-pied de 120 m2 offre le confort tant recherché aujourd’hui ; construite en RT2012 aux normes BBC et PMR. A l’intérieur, vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, 3 chambres dont une suite parentale (dressing / salle d’eau), un bureau, une salle de bain et un cellier/buanderie. Attenant à la maison, un garage avec portail automatique. A l’extérieur, une belle terrasse prolonge l’espace de vie et permet de profiter d’une vue lointaine et de la tranquillité de la campagne. Le parc de 6335 m2 est entièrement clôturée  (portail automatique avec visiophone) et équipé d’un arrosage automatique. Maison accessible aux personnes à mobilité réduite, équipée d’un chauffage au sol, un poêle labellisé « Flamme Verte », climatisation réversible et système d’aspiration centralisée. Situé à proximité de Bassoues, Marciac et Aignan. Contact : Dagmar SMEDING au +33 (0)6 31 09 54 12 (English – Nederlands – Français) – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.50% TTC du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 200000 € dagmar.smeding@ledil.immo
logement économe
≤ 50
A
51 90
B
91 150
C
151 230
D
231 330
E
331 450
F
≥ 450
G
138
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
5
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)