Description du bien

A Sainte Livrade sur Lot dans le Lot et Garonne, à 15 min de Villeneuve sur Lot  et de ses commodités.
Spacieuse maison de plain-pied dans un secteur calme et proches des commerces et des écoles, sur une parcelle de 1523 M2 cloturé et arboré avec un puit.
La maison entièrement climatisée, se compose d’une entrée desservant une grande cuisine équipée et aménagée de 28m2 avec une cheminée insert, et d’un spacieux séjour-salon-salle à manger soit 80m2.
La partie nuit dispose de 3 belles chambres et 2 salles d’eau.
Un bureau mansardé à l’étage donne accés aux combles isolées.
une terrasse semi couverte avec un barbecue et un grand garage-atelier complète le bien.
Vous apprécierez : une vie de plain-pied, la clim réversible, le tout à l’égout, les menuiseries en double vitrage et les volets roulants électriques, la faible taxe foncière et le quartier calme.
Contactez votre agent immobilier LEBONDIL Elisabeth CHAMARD au 07.68.22.10.37 ou par mail : eliz47.lebondil@gmail.com – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.47% TTC du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 179000 € elisabeth.chamard@ledil.immo
logement économe
≤ 50
A
51 90
B
91 150
C
151 230
D
231 330
E
331 450
F
≥ 450
G
130.6
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
6
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)