Description du bien

Uniquement chez LEDIL, bien rare sur le secteur, à deux minutes du centre de Nérac, dans un environnement calme et agréable, maison de plain pied de juillet 2012 sur un terrain de 2000 m2 avec portail électrique. Cette villa de 144 m2 habitables se compose d’une grande pièce à vivre de 72 m2 avec cuisine équipée avec marbre rose d’Italie, de quatre chambres, d’une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, d’une buanderie et d’un garage. Pour le chauffage vous avez un poêle à granulés avec répartiteur de chaleur et des convecteurs électriques. Côté extérieur vous avez une terrasse avec vue sur la piscine et le jardin. Il n’y a pas à hésiter, contactez votre conseiller LEDIL, Ludovic HECKEL au 06 30 36 59 88 – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.15% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 265000 € ludovic.heckel@ledil.immo
logement économe
≤ 50
A
51 90
B
91 150
C
151 230
D
231 330
E
331 450
F
≥ 450
G
90
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
5
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)