Description du bien

Venez découvrir cette belle villa de 1980 d’une superficie de 125m2 sur les hauteurs d’Allez et Cazeneuve. Proche de Sainte Livrade sur Lot, des commodités, écoles, collèges…
Vous pourrez vous rendre facilement à Villeneuve-Sur-Lot qui se trouve à 10 minutes.
Elle est composée de 3 chambres avec placard intégré, une cuisine fermée, d’ un coin salon séjour de 44m2 avec cheminée insert, le tout en double vitrage.
Une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche à l’italienne et 2 vasques. WC séparé.
Au sous sol, buanderie, cuisine d’été, grand garage 2 voitures isolé.
Une jolie terrasse exposée Sud avec son barbecue d’ extérieur en pierre.
Un terrain entretenu et arboré de 4000 m2 ainsi que des dépendances.
Un cabanon.
Faible taxe foncière
Amoureux du calme et de la verdure, ce logement est un cadre idéal pour votre petite famille. Si vous voulez voir cette habitation, votre contact Sabine ROTSAERT LEDIL IMMOBILIER au 06.04.65.89.30. – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.17% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 240000 € sabine.rotsaert@ledil.immo
logement économe
≤ 50
A
51 90
B
91 150
C
151 230
D
231 330
E
331 450
F
≥ 450
G
227
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
12
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)