Description du bien

Ledil Kirenia San Martin vous propose dans le quartier de Sainte Catherine, à Villeneuve sur Lot dans le Lot et Garonne, une maison individuelle au prix de 163 000 euros. Avec une superficie habitable de 80m2, ce bien est composé d’une grande pièce de vie ,avec cuisine ouverte au salon/salle à manger, un couloir de 14M2 qui mène directement aux chambres et à la salle de bain. Grandes chambres entre 13 et 15 M2, wc séparé et salle de bain avec baignoire et lavabo.
A l’extérieur ,nous trouvons 2 portails d’entrée, une à l’avant de la maison et une à l’arrière. Le terrain fait environ 460M2.
Cette maison dispose de 3 types de chauffage, chauffage au gaz de ville, une cheminée avec un insert et la clim réversible.
Présence d’un puits. Assainissement tout à l’égout, DPE en cours, fenêtres en pvc avec le double vitrage et volets roulants électriques.
Maison située à proximité des commodités, comme laboratoire, pharmacie, médecins, écoles, boulangerie, arrêt de bus, etc.

Taxe foncière : 1200 euros
Prix de vente: 163 000 euros

SI vous avez besoin de plus d’information ou simplement le visiter, n’hésitez pas à contacter votre conseillère immobilière Mme Kiirenia SAN MARTIN au 06 25 58 82 44 ou par mail kirenia.sanmartin@ledil.immo

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l’annonce : SMK_5051
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur soit 5.33% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 150 000 €

kirenia.sanmartin@ledil.immo

DPE Vierge

logement économe
≤ 70
A
71 110
B
111 180
C
181 250
D
251 330
E
331 420
F
≥ 421
G
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)