Description du bien

A 13km d’Agen centre sur la commune de Saint Hilaire de Lusignan, venez découvrir cette propriété au beau potentiel composée de: une maison de 85m2, d’une grange attenante de 150m2 au sol (étage possible) sur 5300m2 de terrain avec puits.
La maison à rénover est actuellement simplement scindée en 4 pièces d’environ 20m2 chacune (par de la simple cloison), + salle d’eau et WC et est équipée de menuiseries double vitrage PVC. Une voie ferrée à proximité directe en surplomb du terrain amène la seule potentielle nuisance (ponctuelle et finalement assez relative une fois sur place). Hormis ce point donc, l’environnement est très calme (proche campagne) sans vis-à-vis et à 5min de toutes commodités. Votre contact pour visiter ce bien – Gregory PRIOD 06 42 59 14 08 – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5.00% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 100000 € gregorypriod.manager@ledil.immo
logement économe
≤ 50
A
51 90
B
91 150
C
151 230
D
231 330
E
331 450
F
≥ 450
G
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)