Description du bien

NOUVEAUTE LEDIL IMMOBILIER !
A 15/20 minutes à l’ouest d’AGEN, venez découvrir cette maison familiale de 2012, d’une surface habitable d’environ 220 m2.
Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose d’une entrée, une grand séjour donnant sur balcon avec vue dégagée, cuisine ouverte, 3 chambres confortables avec placards, une salle de bains et un wc.
En sous-sol semi enterré, une grande pièce de réception avec pièces attenantes pouvant servir de chambres supplémentaires ainsi qu’un double garage de 70 m2 avec portes motorisées.
Côté extérieur, vous diposez d’un jardin de 2000 m2 clôturé par portail électrique et sa piscine 10X5.
Climatisation réversible, alarme, assurances décennales en cours de validité…
Environnement calme, commerces et écoles à moins de 5 minutes en voiture.
Votre contact exclusif LEDIL IMMOBILIER pour ce bien Sophie JORDANA au 06 15 77 72 05 – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.06% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 320000 € sophie.jordana@ledil.immo
logement économe
≤ 50
A
51 90
B
91 150
C
151 230
D
231 330
E
331 450
F
≥ 450
G
228
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
12
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)