Description du bien

Découvrez cette jolie maison familiale de 184 m2 entièrement meublée, avec véranda, cheminée, mezzanine, garage deux véhicules, barbecue, appentis, proche de toutes commodités et de l’autoroute A64 sortie 11.
Elle est composée de 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, un bel espace de vie ouvert sur une grande véranda idéalement exposée au sud qui comprend un séjour – salle-à-manger – salon avec cheminée et une grande cuisine séparée aménagée, une mezzanine à l’étage dessert les trois pièces ainsi qu’une deuxième salle d’eau et un deuxième WC.
Vous disposerez d’un garage de deux véhicules.
Sur un terrain de 800 m2 arboré, vous disposerez d’un abri bois et d’un barbecue.
DPE réalisés en août 2022 – Consommations énergétiques : C 170 – 5
Consommations conventionnelles : C 170 Kwh/m2.an
Emissions Gaz à effet de serre (GES) : 5 kgeqco2/m2.an

Je vous invite à venir la visiter au plus vite !

Contactez votre conseillère LEDIL Immobilier, Odile SAINT-BOIS – Tél : 06 87 91 17 28 – RSAC 891 933 616 – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l’annonce : OS_4926
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur soit 4.52% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 310 000 €

odile.saintbois@ledil.immo
logement économe
≤ 70
A
71 110
B
111 180
C
181 250
D
251 330
E
331 420
F
≥ 421
G
170
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
5
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)