• Achat Maison AGEN - 47
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Description du bien

Dans un petit village avec commodités et à 20 minutes d’AGEN, venez découvrir cette maison entièrement rénovée d’une surface habitable d’environ 200 m2, offrant :

– au rez de chaussée : hall d’entrée, chambre avec salle d’eau, cave/buanderie

– au premier étage : grande pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à granules, salle d’eau

– au deuxième étage : deux chambres confortables avec dressing et une suite parentale avec sa salle de bains

Le 3ème et dernier étage est en partie aménagé (chambre et salle de bains) et nécessite quelques travaux de finitions.

Toilettes à chaque étage.

Côté extérieur, vous serez séduit par son terrain atypique d’environ 3500 m2 avec sa grande terrasse bois et cuisine d’été, piscine hors sol, atelier et une grande partie de terrain boisé.

Pour plus de confort, ce bien est équipé de la climatisation réversible.

Environnement calme !

Votre contact exclusif LEDIL IMMOBILIER pour ce bien Sophie JORDANA au 06 15 77 72 05

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l’annonce : SO_5187
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur soit 4.88% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 205 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

sophie.jordana@ledil.immo
logement économe
≤ 70
A
71 110
B
111 180
C
181 250
D
251 330
E
331 420
F
≥ 421
G
123
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
3
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)