Description du bien

Maison de campagne, ancien corps de ferme disposant d’un beau potentiel investisseur ou résidentiel, située sur les hauteurs de Bagnères de Bigorre à 5 minutes du centre ville. Implantée sur un terrain d’environ 2000 m2, elle bénéficie d’un bel environnement naturel et d’une vue panoramique sur les Pyrénées. Son exposition plein Sud, offre un bel ensoleillement.
Le bien est viable en l’état mais demande à être rafraichi au goût du jour.
Attenant à la maison se trouvent des dépendances mises hors d’eau, hors d’air (travaux récents) de plus de 180 m2 sur 2 niveaux ainsi qu’un garage de 39 m2.
Ce bien peut correspondre à un projet touristique, gîtes ou chambres d’hôtes. Tous les éléments naturels et architecturaux sont présents pour en faire un lieu de vie ou de séjour très agréable.
La maison se compose de 2 niveaux. RDC : grand séjour avec cheminée, cuisine séparée, salon, salle de bain, buanderie.
A l’étage : 2 grandes chambres et mezzanine.

chauffage : pompe a chaleur.
Un terrain de 8000 m2 plein Sud ne faisant pas partie de ce lot peut être vendu avec le bien selon demande.

Contact : Max CAMPAYS LEDIL IMMOBILIER – 06 81 28 88 85

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l’annonce : MAX_4975
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur soit 4.56% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 285 000 €

max.campays@ledil.immo
logement économe
≤ 70
A
71 110
B
111 180
C
181 250
D
251 330
E
331 420
F
≥ 421
G
249
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
8
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)