Description du bien

A Villeneuve sur Lot, dans le Lot et Garonne, secteur calme et proche des commodités à pied (centre-ville et écoles).
Découvrez cette maison d’environ 115m2 habitable entièrement rénovée et habitable de suite sans travaux. Sur une parcelle de 440m2 ombragée et clôturée.
A l’étage, vous disposerez d’une véranda donnant accès à l’entrée, un spacieux séjour et à la cuisine équipée.
La partie nuit dispose de 3 belles chambres avec des placards, d’environ 13m2 chacune, et de 2 salles d’eau et wc séparé.
Au rez de chaussée, vous trouverez un grand garage (52m2), une buanderie avec wc et une chambre indépendante.
Le chauffage est une pompe à chaleur et une clim réversible dans le séjour.
La maison dispose de panneaux photovoltaïques permettant de combler une partie de la taxe foncière, soit 1000 € de revenus.
Le jardin est arboré et clôturé, équipé d’un portail et d’une porte de garage motorisé.
N’hésitez pas à contacter votre conseillère Elisabeth CHAMARD au 07.68.22.10.37 ou par mail : elisabeth.chamard@ledil.immo
Notre agence LEDIL IMMOBILIER est spécialisée dans la vente de biens dans le Lot et Garonne.
Nous réalisons des estimations sur demande.
Nos conseillers sont à vos côtés chaque jour.
Ouvert du lundi au samedi pour vous accompagner dans vos projets immobiliers.
https://ledil.immo/mandataire/chamardelisabeth/ – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.65% TTC du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 128900 € elisabeth.chamard@ledil.immo
logement économe
≤ 50
A
51 90
B
91 150
C
151 230
D
231 330
E
331 450
F
≥ 450
G
173
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)