Description du bien

A SAISIR SANS TARDER… Nouveauté Ledil, Maison de plain-pied lumineuse implantée sur un terrain clos de 1000 m2 env. Située en campagne dans un lotissement calme avec vue dégagée. Elle profite d’une très bonne exposition.
Elle se compose d’une entrée, un séjour traversant avec cheminée insert, une cuisine avec accès terrasse couverte, 3 chambres dont une avec placard, une salle de bain, un wc et un garage attenant.
Quelques travaux seront nécessaires pour obtenir une très belle maison fonctionnelle, Vous investissez dans cette charmante maison, rapport locatif 550€/mois. Raccordé au tout-à-l’égout, chauffage électrique et cheminée, impôt foncier 641€/an.
Ramassage scolaire pour le collège et lycée de Fumel.
Venez confirmer votre coup de cœur !
Votre conseillère Mme TRAN Edwige au 06.49.28.80.61 https://ledil.immo/mandataire/edwige-tran/

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l’annonce : ET_4929
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur soit 5.62% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 89 000 €

edwige.tran@ledil.immo
logement économe
≤ 70
A
71 110
B
111 180
C
181 250
D
251 330
E
331 420
F
≥ 421
G
276
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
8
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)