Description du bien

A 15 mns à peine d’Agen, venez découvrir ce petit domaine où règne le calme, la sérénité. Cette maison en pierres de 300m2 a bénéficié d’une rénovation de qualité. Le mélange de la pierre, du fer et du bois donnent aux lieux une ambiance authentique et contemporaine. Vous serez accueilli dans un grand hall avec placard muraux tout le long. La nature s’invite dans la salon avec un joli jardin intérieur et au travers des grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Côté cuisine vous trouverez un bel ensemble équipé avec un piano et dans la continuité une grande salle à manger. Les quatres chambres de la maison ont leur propre salle de bain. Deux autres chambres peuvent être améneagèes. Bureau, buanderie, séchoir à linge et cave. A l’extérieur 7000m2 de terrain avec une terrasse bois coté cuisine, une piscine et un pigeonnier isolé avec l’eau et l’électricité. Aucun vis-à-vis et une vue priviligée sur un immense lac accessible de la maison. A visiter sans plus tarder !! votre contact Nathalie Cambon 06 21 88 25 89. – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.45% TTC du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 435000 € nathalie.cambon@ledil.immo
logement économe
≤ 50
A
51 90
B
91 150
C
151 230
D
231 330
E
331 450
F
≥ 450
G
211
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
6
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)