Description du bien

Véritable opportunité à saisir en centre ville de Condom, à proximité de tout commerce à pied, villa bâtie dans les années 80, venant se rajouter à une maison en pierre.
D’une superficie habitable totale de 210m2, le bien se compose d’un coin salon/ séjour de 43m2 ouvert sur l’extérieur, une grande cuisine, un espace nuit comprenant 6 chambres ( dont 3 avec placards), deux salles d’eau, deux toilettes, une buanderie/ chaufferie, un cellier, et de larges couloirs.
Chauffage central au gaz de ville avec une chaudière changée récemment, raccordement à l’assainissement collectif, gros oeuvre en très bon état avec une toiture propre, et vide sanitaire accessible facilement.
Terrasse agréable et bien exposée, jardin clos avec puits, et deux grands garages/ dépendances ( un de 80 m2, et un de 53 m2 au sol possédant un étage avec plancher bois et 4 fenêtres , qui pourrait très bien être aménagé en appartement indépendant).
Pour visiter ce petit bijou que je vous ai déniché, appelez au plus vite Murielle Riera de l’agence Ledil, au 06 64 12 35 95. – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.00% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 175000 € murielle.riera@ledil.immo
logement économe
≤ 50
A
51 90
B
91 150
C
151 230
D
231 330
E
331 450
F
≥ 450
G
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)