Description du bien

Dans le village d’Aramits en vallée de Barretous, venez découvrir cette belle béarnaise traditionnelle du 18e siècle de plus de 240m2 habitables.
Les propriétaires ont su garder le charme de cette batisse en pierres, tout en y intégrant le confort moderne. Elle offre au rdc une grande salle à manger avec cuisine ouverte, toute équipée, de 30m2 et un salon avec une grande cheminée de 40m2. De plus, vous y trouverez une buanderie et une salle d’eau. A l’étage, une salle de bain et 5 chambres composent la partie nuit, dont deux ouvrant sur un balcon.
Une seconde partie de la maison abrite un appartement de 70m2, idéal pour la location de vacances composé d’une pièce de vie au rdc et de 4 chambres dans les étages.
A l’extérieur, le salon ouvre sur une agréable terrasse de 30 m2 et une cour entièrement fermée de plus de 100m2, avec grand abri bois et garage double.
Idéalement situé à 14km d’Oloron et 30km de la Pierre-St-Martin, le village d’Aramits, berceau du célèbre mousquetaire, possède en plus de son charme, toutes les qualités: Commerces, services, école, collège à Arette (3km), navette gratuite pour le ski.
Contactez-moi vite pour visiter et vous laisser séduire par la qualité de cette demeurre! Votre conseiller Ledil immobilier Pierre Sylvain Som 0630464373 pierre.som@ledil.immo – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.22% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 237000 € pierre.som@ledil.immo
logement économe
≤ 50
A
51 90
B
91 150
C
151 230
D
231 330
E
331 450
F
≥ 450
G
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)