Description du bien

Vue à couper le souffle pour cette ferme typique restaurée,  située au cœur de l’Astarac et du Gers festivalier (Jazz in Marciac, Tempo Latino, Country in Mirande) à quelques minutes d’un charmant village tous commerces et services.
Cette propriété sur près de 3 hectares de terrain comprend une ferme restaurée de 10 pièces, 2 gîtes de 90 m2 environ (4/6 pers.) avec terrasse privée, des granges et dépendances offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire, prairies et bois de chênes, un verger avec de nombreux arbres fruitiers, une mare ainsi qu’une piscine de 11 x 5,50 avec nage à contre-courant,  jacuzzi, entretien robotisé et abri de piscine automatique face aux Pyrénées !
La ferme avec ses deux gîtes en activité conviendrait parfaitement aux projets touristiques (gites, chambres d’hôtes, stages bien-être, culinaire…), un projet équestre, ou une famille qui souhaite simplement profiter de la tranquillité, la beauté de la campagne gersoise et le luxe qu’offre cette propriété…
Contact : Dagmar Smeding au +33 (0) 6 31 09 54 12 (english spoken  / nederlands gesproken) – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.03% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 480000 € dagmar.smeding@ledil.immo
logement économe
≤ 50
A
51 90
B
91 150
C
151 230
D
231 330
E
331 450
F
≥ 450
G
287
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
18
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)