Description du bien

Charmante maison en pierre rénovée sur deux niveaux 125m2, dans village recherché à 10 minutes d’Agen, à proximité de toutes les commodités.
Cette maison comprend:
– Au rez de chaussée: Grand séjour, Cuisine aménagée et équipée, nombreux rangements, WC, grande terrasse (avec vue dominante).
– Au premier étage: 2 grandes chambres dont une parentale avec salle d’eau, nombreux rangements, WC, dégagement.
– Au dernier étage: Grande pièce avec mézzanine (travaux de finitions à prévoir), chambre supplémentaire possible.
– 2 caves aménagées avec rangements dont point d’eau.
– Garage 25m2 avec pièce supplémentaire.
Prestations: Double vitrage, Cuisine neuve et contemporaine, électricité aux normes, belles prestations.
Votre contact exclusif LEDIL immobilier : Gael BOUTIN 06.72.81.68.13 – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.00% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 125000 € gael.boutin@ledil.immo
logement économe
≤ 50
A
51 90
B
91 150
C
151 230
D
231 330
E
331 450
F
≥ 450
G
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)