Description du bien

Amoureux de la nature et du calme c’est pour vous !!!
Cette maison en pierre de 1839 restauré avec gout, située dans un hameau calme de 5 habitations a 8km de valence d’agen et 15km de l autoroute.
Cette charmante maison d’environ 75 m2 se compose d’ un sejour cuisine avec un insert, de 2 chambres et d’un grande salle d’eau avec dressing le tout donnant sur une terrasse avec une vue sur la nature et le coeur du village en fond
Les dépendances de 120m2 environ amenagées offrent de nombreuses possibilitées pour accueillir des amis et famille ou organiser une activité devant revoir du public: gros potentiel
Beaux jardins potagers et fleuris avec chacun: cabane, toilettes séches et barbecues
Le tout sur 1.5ha (ideal pour cheval) pour faire du bois et planter des fruitiers
Chauffage insert avec conduit air pulsé sur l’ensemble de l’habitation avec en complément convecteur électrique derniere génération
Pour tout renseignement complémentaire appeler Mr Rouyre Daniel au 0784958418 – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.19% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 191000 € sandrine.dupuy@ledil.immo
logement économe
≤ 50
A
51 90
B
91 150
C
151 230
D
231 330
E
331 450
F
≥ 450
G
184
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
3
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)