Description du bien

Ensemble immobilier idéal famille d’accueil ou grande famille recomposée
A deux minutes de Valence d’Agen, entouré par la campagne et à 10 minutes de l’accès à l’autoroute. Proche de toutes les commodités cet ensemble immobilier est fait pour vous !
Bâtie sur un terrain de 5000 m2, vous découvrirez une jolie maison dans laquelle vous entrerez au 1er étage par un séjour de 88 m² lumineux avec une cuisine ouverte de 10 m², salle d’eau, quatre chambres et une jolie terrasse.
Sur le même niveau un studio séparé de 22 m²
Vous profiterez également au rdc (idéal famille d’accueil) 79 m² environ : de trois chambres, d’une grande salle d’eau, et d’une pièce de vie.
Egalement plusieurs dépendances composées d’un double garage de 25 m² environ, d’une buanderie de 18 m² environ et d’un chalet (bureau ou chambre d’amis) de 20 m² environ.
Chauffage : insert bois et pompe à chaleur.
Investisseurs, familles d’accueil ou grandes familles, chambres d’hôtes, professions libérales serez séduits par le potentiel de cet ensemble immobilier unique !
Pour plus de renseignements, votre contact exclusif : Daniel ROUYRE 07 84 95 84 18 Ledil Immobilier . Consultez nos tarifs.

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l’annonce : DR_2471
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur soit 4.25% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 254 000 €

daniel.rouyre@ledil.immo
logement économe
≤ 70
A
71 110
B
111 180
C
181 250
D
251 330
E
331 420
F
≥ 421
G
119
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
3
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)