Description du bien

Restaurée et modernisée avec goût, cette maison de campagne de 180 m2 des années 80 aura tout pour vous séduire.
Située aux portes d’un village, à 6 km d’Eauze, sur un terrain entièrement clos de 1200 m2 avec piscine 8 x 4, terrasse bois de 90 m2, garage de 25m2, et poulailler, la maison se compose en rdc d’un bel espace de vie de 47m2 avec poêle a bois, d’une cuisine séparée et équipée, d’une chambre de 20 m2, et d’une salle de bain. L’étage dessert 2 chambres, et un bureau.
Le studio attenant offre une surface habitable de 50 m2 avec salle d’eau, et cuisine équipé.
Chauffage central au gaz, poêle a bois, double vitrage.
Une visite s’impose….Contactez au plus vite votre agent immobilier Ledil …. Aurore Seguet au 06 70 00 97 59 ou par Mail aurore.seguet@ledil.immo – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l’annonce : AUR_2648
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur soit 4.1% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 195 000 €

aurore.seguet@ledil.immo
logement économe
≤ 50
A
51 90
B
91 150
C
151 230
D
231 330
E
331 450
F
≥ 450
G
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)