Description du bien

Opportunité sur Le Lédat, dans le Lot et Garonne, proche de Villeneuve sur Lot, découvrez cette demeure de caractère sur 9746m2 de terrain verdoyant. Au calme et non isolée.
La maison d’une surface d’environ 155 m2 habitable de plain-pied se compose d’une agréable véranda chauffée donnant accès à une grande pièce de vie avec cuisine équipée. La partie nuit dispose de 3 spacieuses chambres équipées chacune d’une salle d’eau avec toilettes. Vous disposerez d’une cave en sous sol et d’un grenier aménageable.
Une grange à réhabiliter se trouve sur la propriété servant de parking et atelier.
Les avantages de cette maison sont une rénovation récente (toiture, isolation, pompe à chaleur, assainissement neuf) et sa faible taxe foncière.
Visite virtuelle sur demande.
Je vous invite à contacter votre conseillère Elisabeth Chamard au 07 68 22 10 37 ou par mail elisabeth.chamard@ledil.immo

– Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l’annonce : ELIZ_2235
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur soit 4.18% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 287 000 €

elisabeth.chamard@ledil.immo
logement économe
≤ 70
A
71 110
B
111 180
C
181 250
D
251 330
E
331 420
F
≥ 421
G
105
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
3
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)