Description du bien

Le calme à l’entrée de la forêt des Landes, à 10 min de Gabarret, sur un terrain arboré de 9800 m2, maison entièrement rénovée offrant tout le confort moderne. Trois chambres, un bureau, un dressing, salon, pièce à vivre avec coin cuisine, une grande salle d’eau, une grande terrasse couverte de 40 m2. A l’extérieur vous avez une batisse de 35 m2 qui ne demande qu’a être terminée pour acceuillir votre famille ou vos amis, un garage de 40 m2 qui sert de buanderie et de cave. Vous avez aussi des panneaux solaires pour le chaufage et l’eau qui vous permet de faire des économies.
A 20 min de Nérac, à 25 min de Condom, à 50 min de Mont de Marsan et d’Agen. Vraiment un endroit où il fait bon vivre au milieu de la nature mais proche des commodités. Contactez Ludovic HECKEL au 06 30 36 59 88 – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.12% TTC du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 170000 € ludovic.heckel@ledil.immo
logement économe
≤ 50
A
51 90
B
91 150
D
151 230
D
231 330
E
331 450
F
≥ 450
G
93
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
28
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)