Description du bien

A quelques minutes au sud d’Agen, profitez de la proximité des commerces et du calme de la campagne. Sur un terrain plat et arboré cette belle demeure en pierre vous offre de beaux volumes à aménager à votre guise. Au rdc, une spacieuse cuisine de 21 m2, un salon, une salle à manger et une suite parentale. A l’étage, 2 grandes chambres de plus de 20 m2 et 57 m2 aménageables avec une très belle hauteur sous plafond. En rdc, vous avez en plus la possibilité d’aménger un gite ou une grande pièce de jeux de 37 m2. Amoureux de la pierre, des tommettes et des beaux parquets, cette maison est pour vous ! Les petits plus : chaudière récente, double vitrage, fosse septique changée en 2017, puit avec pompe pour arroser les arbres fruitiers… Faites vite, ce bien est rare ! Votre contact Ledil immobilier : Eléonore DELAVAULT 06 12 91 51 06 – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.50% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 200000 € eleonore.delavault@ledil.immo
logement économe
≤ 50
A
51 90
B
91 150
D
151 230
D
231 330
E
331 450
F
≥ 450
G
123.1
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
24
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)