Description du bien

Véritable opportunité à saisir !!! Uniquement chez Ledil immobilier Murielle Riera ….Cette maison des années 60 a sa partie habitable à l’étage entièrement restaurée : cuisine à l’américaine/ pièce de vie donnant sur une terrasse, trois chambres avec placard, salle d’eau et toilettes indépendants.
Au rdc, vous aurez une grande pièce de 40 m2 que vous pourrez vous aménager à votre gré , et un garage avec avec un évier et le coin buandertie.
Cave faisant la superficie de la maison.
À l’étage, double vitrage PVC datant de 2011, chauffage central gaz de ville, murs isolés par l’intérieur, plafonds abaissés et isolés, toiture refaite en 2010, et électricité entièrement remise aux normes. Que de très bonnes choses qui vont forcément retenir votre attention.
L’extérieur mériterait d’être aménagé mais le potentiel est là, puisque la parcelle fait 430 m2. 
( Attention concernant le résultat de DPE,il a été calculé avec la pièce du bas non restaurée).
Un seul numéro à retenir pour les visites , le 06 64 1235 95. – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Honoraires à la charge du vendeur. murielle.riera@ledil.immo
logement économe
≤ 50
A
51 90
B
91 150
D
151 230
D
231 330
E
331 450
F
≥ 450
G
306
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
58
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)