Description du bien

A 10 minutes d’Agen, cette villa d’architecte de 1984 saura vous charmer par ces lignes atypiques. Orientée de manière précise telle une boussole, elle émane de belles prestations.En sous sol semi enterré, vous disposez d’un garage de 53m2 avec cave. En rdc, un salon – salle à manger lumineux de 45m2 et sa cheminée Hollywoodienne, cuisine, buanderie et wc. A l’étage ou sur un demi palier, vous accosterez sur 4 chambres au total, mansardées, stylées, à personnaliser à votre goût. Une salle de bain et une salle d’eau avec wc pour un bon fonctionnement familial et le bonus: un superbe espace bureau en mezzanine. Véranda lumineuse de 12m2 donnant sur un jardin arboré et clôturé de 1500m2. Secteur résidentiel calme et proche des commodités. A visiter sans tarder avec Grégory Barthou votre agent mandataire Ledil Immobilier au 0689521396. – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 0.00% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 229000 € gregory.barthou@ledil.immo
logement économe
≤ 50
A
51 90
B
91 150
C
151 230
D
231 330
E
331 450
F
≥ 450
G
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)