Description du bien

Exclusivité chez LEDIL IMMOBILIER
A seulement 30 minutes d’Agen, charmante villa d’une surface de 175m2 habitable comprenant 6 chambres avec dressing intégré dont 1 parentale avec sa salle de bain et vasque.
Elle se compose d’une entrée, d’une grande pièce à vivre, d’une cuisine entièrement équipée de très bonne qualité, une salle de bain avec douche italienne, un cellier.
Le tout sur un terrain de 3301 M2 avec piscine hors sol (6X4) , une grande terrasse carrelée et couverte, portail électrique.
Sous sol d’une surface de 260M2 raccordé en eau, beaucoup de potentiel.
Aux normes de sécurité pour nounous et famille d’accueil
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR

Contactez votre conseiller LEDIL IMMOBILIER Sabine ROTSAERT au 06.04.65.89.30 ou par mail sabine.rotsaert@ledil.immo
– Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.07% TTC du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 270000 € sabine.rotsaert@ledil.immo
logement économe
≤ 50
A
51 90
B
91 150
C
151 230
D
231 330
E
331 450
F
≥ 450
G
121
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
6
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)