Description du bien

NOUVEAUTE ‘LEDIL IMMO’ !!!
Coup de coeur assuré pour cette magnifique Villa située dans un quartier résidentiel proche de tous commerces, école primaire, arrêt de bus, à 2 minutes de l’autoroute (45 minutes de Bordeaux) et 5 minutes de Marmande. 
Elle se compose en rez de chaussée d’une entrée donnant sur un grand salon/séjour de 53 m2, d’une cuisine séparée entièrement équipée et d’un cellier.
Le long couloir donne sur les 4 chambres ainsi que la salle de bains, une salle d’eau, une lingerie et 1 wc.
A l’extérieur une terrasse de 175m2 et sa piscine de 8 x 4 donnant sur le terrain arboré de 4175m2.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez me contacter au 06.63.51.89.92  Alain STEFFAN  conseiller immobilier ‘Ledil Immo’ – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.66% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 410000 € alain.steffan@ledil.immo
logement économe
≤ 50
A
51 90
B
91 150
C
151 230
D
231 330
E
331 450
F
≥ 450
G
133
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
31
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)