Description du bien

A 10 minutes du coeur de la ville d’AGEN, et à 1h à mi-chemin entre Bordeaux et Toulouse, ce bien situé dans un environnement exceptionnel bénéficie d’une vue inprenable sur l’Agenais
D’une surface totale de 450 m2, cette propriété se décompose comme suit :
Une partie principale de 300 m2 avec une pièce de vie avec cheminée, un salon, une cuisine, 5 chambres avec salle d’eau, 5 wc, cave et terrasse
Un gite de 150 m2 comprenant une pièce de vie avec cuisine, 4 chambres, 2 salles d’eau, 2 wc et une magnifique terrasse surplombant l’ensemble du terrain 
Le tout sur un joli parc arboré de 4 hectares avec piscine
Votre contact exclusif LEDIL Immobilier pour ce bien Sophie JORDANA 06 15 77 72 05 – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2.00% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 815000 € sophie.jordana@ledil.immo
logement économe
≤ 50
A
51 90
B
91 150
C
151 230
D
231 330
E
331 450
F
≥ 450
G
397
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
12
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)