Description du bien

Au coeur du sud-ouest, entre Bordeaux et Toulouse, à 17km de Villeneuve sur Lot et à 25 minutes de Bergerac , vous serez charmé par ce bien atypique. 
Cette auberge, une maison de maître en pierre de 550M2 sur un terrain de 3600M2 sans vis à vis est actuellement exploité en chambres d’hôtes. Mais elle peut également tout à fait convenir aux amoureux de la belle pierre qui souhaitent en faire leur résidence principale .
Les possibilités sont mulitples , comme par exemple de vivre dans la partie du bas et de conserver les chambres d’hôtes en location ( elles possèdent une entrée indépendante) et réaliser ainsi un chiffre d’affaire annuel entre 50000 et 60000 euros ( chiffres 2017/2018). La réputation de l’auberge n’étant plus à faire, vous n’avez qu’à reprendre une affaire rondement menée sans aucun effort supplémentaire. 
Parking privé, terrasse, et piscine clôturée, entourée de verdure et de bambous viennent completer le charme de cette demeure entièrement rénovée.
Vous n’avez plus qu’à poser vos valises et à vivre à l’année dans un lieu qui sent bon les vacances.
Votre interlocuteur: Samuel Bertomeu, 06/77/91/61/87 ou samuel47.lebondil@gmail.com 
  – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2.73% TTC du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 550000 € samuel.bertomeu@ledil.immo
logement économe
≤ 50
A
51 90
B
91 150
C
151 230
D
231 330
E
331 450
F
≥ 450
G
74
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
22
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)