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Maison

G_4268

Publié le 22/02/2024

Immeuble avec local commercial, appartement T4 duplex et garage double

256,000

Frais d'agence inclus

Ville : AGEN (47)

Situation du bien : Hyper centre

Surface : 138 m2

 

3

 

4

   

Maison en pierres

Détails

Nombre de pièces : 4

Nombre de chambres : 3

Surface terrain : 71 m2

Type de chauffage : Electrique  Gaz  Gaz de ville  Pompe à chaleur  Mixte  Climatisation reversible  

Type de cuisine : Américaine  

Place de parking : 1

Description du bien

Dans quartier recherché, Immeuble rénové comprenant local commercial, appartement duplex 4pièces, à pied de toutes les commodités de l'hyper-centre d'Agen. Cet immeuble fonctionnel et lumineux dispose au rez-de-chaussée d'un local commercial (46m2) comprenant accueil, bureau, archives, salle d'eau avec WC, cave servant de zone de stockage et espace extérieur. Au premier et dernier étage, appartement 4 pièces en duplex, d'une surface habitable de 92m2, avec accès indépendant, comprenant entrée, séjour avec cuisine aménagée et équipé, 3 chambres, salle de bains, buanderie et 2 WC. Pour plus de renseignements, votre contact exclusif pour ce bien: Gael BOUTIN 06 72 81 68 13

Annonce publiée et rédigée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : G_4268
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.07% du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 246,000
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : georisques.gouv.fr

gael.boutin@ledil.immo

Date de réalisation du DPE 5/2/2022

Performance énergétique

Performance climatique