Description du bien

Loin des bruits de route,venez découvrir cette maison en pierre avec ses dépendances , sur une parcelle de 13 978 m2 ; un hâvre de paix avec une magnifique vue sur les Pyréenées .
Véritable coup de coeur pour la restauration intérieure de ce bien avec de beaux murs en pierres apparentes, des cheminées , une voûte en pierre et un vieux carrelage d’orgine .
La maison est dotée de 4 chambres ( dont une en RDC) , un salon , une salle à manger avec insert, une cuisine intégrée équipée avec une cheminée ouverte/ barbecue , 1 salle de bain, 1 salle d’eau, 2 toilettes , et un cellier/ buanderie/ chaufferie attenant .
Chauffage central au fioul .
Isolation sous les combles avec 240 mm de laine de verre + isolant cartonné ; ce qui nous donne un résultat de DPE au top pour une vieille maison datant du XVIII ème siècle .
Plusieurs dépendances dont une étable, un chai , un hangar et des maisons d’habitation à restaurer ….
Les petits plus :
– un contrat avec EDF pour des panneaux photovoltaïques garantis jusqu’en 2030 , qui rapportent entre 2000 et 2200 € par an .
– une faible taxe foncière de 736 € .
– un puits sur le terrain .
Vous serez à 5 minutes de Condom .
Un seul contact : Murielle Riéra au 06.64.12.35.95
  – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.19% TTC du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 215000 € murielle.riera@ledil.immo
logement économe
≤ 50
A
51 90
B
91 150
C
151 230
D
231 330
E
331 450
F
≥ 450
G
152
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
27
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)