Description du bien

A découvrir, cette propriété au beau potentiel située à 15km au NORD-EST de Marmande. Proposant une maison d’habitation à rénover de 216m2 habitables, une grange attenante de 380m2, le tout sur un parc arboré de 5000m2 (possibilité d’acquisition de terres attenantes supplémentaires pour atteindre jusqu’à 6,5 hectares selon votre projet). La maison est actuellement composée notamment de 4 spacieuses chambres, 1 espace cuisine de 30m2, double-salon, pallier à l’étage de 42m2. Des menuiseries à double vitrage ont été installées au RDC, le chauffage actuel se fait par radiateurs (énergie fioul). Située dans un hameau de campagne calme, l’habitation et son parc ne pâtissent d’aucune nuisance, ni vis-à-vis, cadre idéal. Taxe foncière d’environ 1000€/an Votre contact de confiance pour visiter ce bien – Gregory PRIOD 06 42 59 14 08 – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.17% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 288000 € gregorypriod.manager@ledil.immo
logement économe
≤ 50
A
51 90
B
91 150
C
151 230
D
231 330
E
331 450
F
≥ 450
G
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)