Description du bien

Opportunité rare!
A VENDRE à 5min d’AGEN centre, proche péage et toutes commodités
Belle Maison XVIIIeme Siècle restaurée.
Un réel havre de paix enchanté par le gazouilli des oiseaux, en osmose avec son jardin botanique, son parc biodiversifié, venez profiter de cette maison de charme agrémentée avec soin et goût.
Cette bâtisse vous surprend autant par son emplacement, ses qualités fonctionnelles, sa luminosité, que son intimité.
Un confort optimisé s’offre à vous tel que :
– des prestations de confort très appréciées : menuiseries PVC, chauffage central au gaz de ville, cheminée…
-de l’espace : nombreuses chambres et salles de bain, d’eau, aussi bien en rez de chaussée qu’à l’étage, grand garage, annexe privative pouvant entre autre accueillir une activité indépendante… et un potentiel supplémentaire pour réaliser toutes vos envies…
La beauté de ce lieu unique et agréable, dans lequel un espace SPA vous reçoit, invite à vous poser et profiter sereinement dès à présent de la douceur de vivre.
Coup de coeur assuré!
Votre conseillère LEDIL IMMOBILIER, Hélène PESTKA 06 73 36 09 09 – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.09% TTC du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 367000 € helene.pestka@ledil.immo
logement économe
≤ 50
A
51 90
B
91 150
C
151 230
D
231 330
E
331 450
F
≥ 450
G
90
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
21
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)