Description du bien

Aux portes de la Dordogne, 2 maisons d’exception sur 7007 m2 magnifiquement arborés, petit coin de paradis.
Ideal pour création de gites….
Prestation rare, architecture de caractère des années 30, très grandes pièces avec de beaux volumes vous y attendent. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et à vivre à l’année dans un lieu qui sent bon les vacances. Vue sur le château de XXème siècle.
La maison principale se compose d’une cuisine, d’un salon, d’un grand séjour, un coin sanitaire et d’une jolie entrée qui dessert le tout. Au 1er un palier, 2 grandes suites, une grande salle de bain et wc. Au 2eme 1 suite parentale, deux chambres et wc.
La maison secondaire est composée au rez-de-chaussée d’un salon/séjour avec cheminée, d’une cuisine, d’un cellier et d’un wc. Au 1er un palier qui dessert 1 suite parentale et une chambre.
Piscine traditionnelle de 10x5m avec pool house (douche, wc), sans aucun vis-à-vis.
Vous serez charmé par ce bien atypique. Aux abords d’un village avec tous services (commerces, écoles, médecins…) à distance de marche.
Bon rapport locatif.
Relier au tout-à-l’égout. Taxe foncière 1550€/an.
Référence: ET246
Pour plus de détails ou pour une visite, votre conseillère Mme TRAN ‘Ledil Immo’ 06 49 28 80 61 -Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire-
– Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.20% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 286000 € edwige.tran@ledil.immo
logement économe
≤ 50
A
51 90
B
91 150
C
151 230
D
231 330
E
331 450
F
≥ 450
G
353
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
70
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)