Description du bien

Nouveauté LEDIL Immobilier ! C’est au cœur d’une petite bastide Gasconne que vous découvrirez ce bien improbable : un ancien chai métamorphosé en prestigieuse maison d’habitation. Sa structure hors norme, situé dans un parc romantique et privé avec un bassin, une véranda en fer forgé et de belles terrasses qui prolongent la maison, appelle à découvrir les 230 m2 intérieurs (de plain-pied). L’alliance parfaite de l’authenticité et de la modernité, ses superbes volumes et sa luminosité, sont sublimés par une restauration de gout et de grande qualité : une pièce à vivre de plus de 90 m2 dont une magnifique cuisine sur mesure, puis une seconde avec un grand cellier / lingerie, deux chambres avec dressing, une salle de bain et une suite parentale de 45 m2. Attenant à la maison, un bâtiment en pierres de 70 m2 au sol et 7 m de haut ne manque pas de potentiel. Ce bien d’exception se trouve à moins de dix minutes de toutes les commodités, à 35 minutes d’Auch, 1h d’Agen, 1h30 de Toulouse et à 2h de Bordeaux. Unique chez LEDIL Immobilier. Contact : Dagmar Smeding au +33 (0)6 31 09 54 12 (English – Nederlands – Français)  – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 0.00% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 385000 € dagmar.smeding@ledil.immo
logement économe
≤ 50
A
51 90
B
91 150
C
151 230
D
231 330
E
331 450
F
≥ 450
G
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)