Description du bien

Au Sud Ouest d’agen sur les hauteurs avec une vue dominante et panoraminique cette maison de construction traditionnelle offre de belles prestations. Sur un terrain de 2400 m2 ce bien posséde un hall ‘entrée, une grande pièce de vie de 70m2 ouverte sur terrasse face a la vue, une cuisine équipée de qualité ouverte sur la salle à manger, une spacieuse arrierée cuisne. Côté nuit, quatres chambres dont une suite parentale, avec un grand dressing privatif et salle d’eau, isolée des 3 autres, et une salle d’eau. A l’étage un grand bureau lumineux. Les propriètaires minusieux ont veillé a ce que toutes les fintions soient irréprochages et de qualitées. Climatisation réversible et poêle à bois. A l’exterieur côté piscine tout a était bien pensé pour une grande praticité et convialité. En effet la piscine est chauffée, le pool house avec cuisine équpée, store banne, grande terrasse, wc, douche le tout donnant sur ce superbe point de vue. Le jardin est équipée d’un robot tondeuse hyper silencieux totalement autonome, pour ne profitez que du plaisir d’avoir un jardin impecable. parking goudronné , un double garage…..et bien autres équipements à decouvrir. L’ensemble est trés bien entretenu par les propriètaires aucun travaux à prevoir . Votre contact Nathalie Cambon mandataire immobilier Lebondil 06 21 88 25 89 – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.66% TTC du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 410000 € nathalie.cambon@ledil.immo
logement économe
≤ 50
A
51 90
B
91 150
C
151 230
D
231 330
E
331 450
F
≥ 450
G
144
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
5
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)