Description du bien

Exclusivité Ledil immobilier. Idéal pour une première acquisition ! Venez visiter cette maison idéalement située dans un secteur calme et résidentiel proche des commodités. Agen centre 5 mn . Maison lumineuse et fonctionnelle des années 70 comprenant à l’étage un beau salon de 30 m2 avec balcon exposé Sud, 1 cuisine, 1 chambre et une salle de bain; Au rez de chaussée: 1 chambre avec salle d’eau, 1 garage, 1 buanderie, 1 espace de rangement. Possibilité de créer une 3o chambre! Côté extérieur un joli jardin avec de belles possibilités d’amménagement. Climatisation à l’étage, des pièces de belles surfaces, secteur très recherché. Pour tout renseignement votre conseiller Ledil immobilier Yannick OCTEAU 06 82 79 49 82 – yannick.octeau@ledil.immo – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.29% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 140000 € yannick.octeau@ledil.immo
logement économe
≤ 50
A
51 90
B
91 150
C
151 230
D
231 330
E
331 450
F
≥ 450
G
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)