Description du bien

OPPORTUNITÉ LEDIL Immobilier!!! À proximité immédiate du centre de LANGON dans un environnement très calme et sans vis-à-vis. Venez découvrir cette maison de 130m2 habitables construite sur demi sous-sol. Elle vous propose actuellement côté nuit : 3 chambres (12, 13,7 et 14m2), un dressing, 1 salle de bain, 1 WC séparé avec fenêtre et lave main. Vous profiterez également d’une cuisine équipée semi-ouverte sur salon vous offrant un total de 56m2 de lumineuse pièce de vie. Le hall d’entrée communicant est équipé de nombreux rangements. Le Rez de jardin est semi-enterré et propose un espace garage de 70m2, un espace buanderie, une salle d’eau d’appoint avec WC, ainsi qu’une pièce aménagée et chauffée (chambre, bureau…).
L’extérieur plat, arboré, sans nuisance de circulation et sans vis-à-vis, offre un espace d’environ 1500m2 et cela donc, à deux pas du centre Ville et des commodités.
Le système de chauffage central est par radiateur énergie gaz de ville, notez la présence également d’un poêle à bûches. La maison est raccordée au réseau d’assainissement collectif.
Votre contact de confiance pour visiter ce bien – Grégory PRIOD – 06.42.59.14.08 -Ledil Immobilier. – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.40% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 250000 € gregorypriod.manager@ledil.immo
logement économe
≤ 50
A
51 90
B
91 150
C
151 230
D
231 330
E
331 450
F
≥ 450
G
215
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
50
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)