Description du bien

Maison individuelle de 270 m2 sur une parcelle de 4682 m2 construite par l’architecte de renom Jean Depoid à Villeneuve-sur-Lot. Spacieuse et lumineuse, cette maison est proche des commodités : transports, commerces et écoles. 
 
Au rez-de-chaussée (étagée en demi-niveaux) : une entrée avec vestiaire, une cuisine avec arrière-cuisine, une salle à manger avec une terrasse. Un salon avec cheminée également ouvert sur une terrasse, SANS VIS À VIS, une mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint. La partie nuit se compose de 3 chambres dont une de plus de 20 m2 et d’une salle de bain. 
 
Au rez-de-jardin vous disposerez d’un grand salon, deux chambres, une salle de bain, deux caves et une chaufferie. Le jardin d’environ 4 700 m2, arboré, entretenu et offrant une vue panoramique sur la ville. Disposant d’une piscine de 11×5, couverte d’un dôme de bois avec pool house et local technique. Un abri pour 2 voitures complète l’ensemble.   
UN BIEN D’EXCEPTION ET DE QUALITÉ. RARE sur le secteur. Contactez votre conseillère Ledil Immobilier, Elodie Sylvestre au 06 61 55 78 55 ou par mail : elodie.sylvestre@ledil.immo – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.33% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 450000 € elodie.sylvestre@ledil.immo
logement économe
≤ 50
A
51 90
B
91 150
C
151 230
D
231 330
E
331 450
F
≥ 450
G
130
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
30
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)