Description du bien

NOUVEAUTE LEDIL IMMOBILIER !
Aux portes d’AGEN, venez découvrir cette maison traditionnelle d’une surface habitable de 200 m2
Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose d’un grand hall d’entrée avec placards, un séjour avec cheminée insert donnant sur véranda chauffée, une cuisine équipée, 3 chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire balnéo, douche et un wc
A l’étage une suite parentale avec sa salle d’eau, dressing et wc donnant sur balcon
Un double garage attenant de 36 m2 avec portes motorisées et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien
Pour vos soirées d’été, vous disposez d’une piscine chauffée avec jardin de 2000 m2 arboré et clôturé par portail électrique
Climatisation réversible, double vitrage récent avec volets roulants électriques, puits avec pompe, local technique, cabanon de jardin, arrosage intégré…
Aucun travaux à prévoir !
Commerces et écoles à proximité
Votre contact exclusif LEDIL IMMOBILIER pour ce bien Sophie JORDANA au 06 15 77 72 05 – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.19% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 310000 € sophie.jordana@ledil.immo
logement économe
≤ 50
A
51 90
B
91 150
C
151 230
D
231 330
E
331 450
F
≥ 450
G
227
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
9
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)