Description du bien

Corps de ferme, situé au Mont-Dol, en campagne, à 4 km du Vivier-sur-Mer et 5 km de Dol-de-Bretagne.
Dans un environnement calme, venez profiter de cette bâtisse au fort potentiel sur un terrain de plus de 6000 m2.
D’une surface habitable de 135 m2, la maison saura vous séduire par ces grandes pièces lumineuses.
Au rez-de-chaussée, un salon/séjour avec cuisine ouverte de 53 m2, une chambre de 15 m2 avec salle d’eau et WC d’un surface de 13 m2.
À l’étage une chambre de 12 m2, une chambre de 17 m2 et une salle d’eau de 9 m2 avec WC.
Côté extérieur, plusieurs dépendances d’une superficie totale de 450 m2.

Bien rare sur le secteur, et gros potentiel pour faire des gîtes ou bien un artisan.

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l’annonce : PG_3817
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur soit 4.23% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 260 000 €

giovanni.pellegrini@ledil.immo

DPE Vierge

logement économe
≤ 50
A
51 90
B
91 150
C
151 230
D
231 330
E
331 450
F
≥ 450
G
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)