Description du bien

Maison de 220 m2 habitables sur deux niveaux.
Elle se compose comme suit:
Au rez de chaussée vous trouverez une entrée, une pièce de vie de 53m2 avec cuisine ouverte et accés sur la terrasse en bois pour profiter du point de vue, 3 chambres de 11m2, wc, salle d’eau de 9m2, cellier;
Le rez de jardin dispose d’une suite parentale avec baignoire balnéo et dressing, 3 autres chambres de 11m2 dont une transformée actuellement en salle de musique ainsi que d’une pièce de 25m2 pouvant servir de salon télé qui est équipée de son coin cuisine avec accès à la terrasse couverte.
Grenier aménageable 70m2.
Des travaux ont été réalisés il y a 4 ans: Isolation de tous les murs extérieurs, isolation ourdi, isolation des combles avec laine souflées, double vitrage du rez de jardin.
2 chauffe-eau électriques de 200l chacun.
Chauffage bois.
Système de vidéo surveillance.
Des travaux de finition sont à prévoir.
Terrain d’environ 7700M2 piscinable.
Parcelle boisée avec ruisseau.
Garage de 90m2.
Laetitia Martin mandataire Ledil 06.10.96.53.19 laetitia.martin@ledil.immo – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.15% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 265000 € laetitia.martin@ledil.immo
logement économe
≤ 50
A
51 90
B
91 150
C
151 230
D
231 330
E
331 450
F
≥ 450
G
128
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)