Description du bien

Trouvez un nouveau logement à acquérir avec cette maison de 90 m2 dotée d’un garage , une cuisine , un salon – séjour de 35 m2 et à l’étage trois chambres et une salle d’eau.Située dans la ville de Villeneuve-Sur-Lot , dans un lotissement , vous serez à 2 min à pied des commerces du centre ville. Si vous avez des enfants , vous apprécierez la proximité avec le collège d’Anatole France ainsi que de l’école et collège Sainte- Catherine. Cette habitation saura répondre aux besoins de votre petite famille . La construction de cette propriété remonte à 1980. Calme assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. Quant à la production de gaz à effet de serre, le diagnostic indique une valeur entre 21 et 35 éq. CO2 par m2 annuels (lettre D)L’isolation à été refaite . Orientation sud ouest, ce qui représente un avantage pour la consommation d’énergie. À l’extérieur, vous disposerez d’un jardin clôturé mesurant 700m2 et une terrasse de 15m2 pour dîner sous les étoiles. Le logement s’accompagne d’une aire de parking privative pour garer un à deux véhicules et d’un cabanon isolé . Le prix est de 125 000 euros FAI. Pour ce qui est de l’imposition foncière, elle s’élève à 1 220 € pour 12 mois.Vous pouvez contacter votre conseillère ledil immobilier LAGARDE Stéphanie 06 72 66 68 38 pour plus d’informations. – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.17% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 120000 € stephanie.lagarde@ledil.immo
logement économe
≤ 50
A
51 90
B
91 150
C
151 230
D
231 330
E
331 450
F
≥ 450
G
111
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
30
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)