Description du bien

Sur la ville de Lavardac, immobilier à vendre avec cette villa s’accompagnant de 5 chambres. Vous pourrez vous rendre facilement à Nérac qui se trouve à 9 minutes. Des dimensions favorables à l’accueil d’une grande famille. L’intérieur compte 5 chambres, un espace cuisine et un coin salon de 44m2. Sa surface intérieure mesure approximativement 150m2. Avec 5 chambres, l’une d’elles pourrait servir de salle de sport. Un point très pratique pour une famille nombreuse, ses 2 salles de bain offrent un petit confort quotidien non négligeable. La construction date de 1940. Le calme du lieu est garanti par le double vitrage. Ce bien vous fait bénéficier d’un espace de stockage à la cave.Pour vivre en plein air, vous disposerez d’un jardin occupant une surface de 1200m2. Cette habitation vous fait bénéficier d’une aire de parking privative et d’un garage privatif. Pour de belles promenades avec vos enfants, le Parc de Lavardac est à moins de 700 mètres. Pour ce qui est du prix, il est fixé à 172 000 euros. Notre conseiller immobilier Ludovic se fera un plaisir de vous aider pour visiter cette maison, contactez le au 06 30 36 59 88 – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.24% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 165000 € ludovic.heckel@ledil.immo
logement économe
≤ 50
A
51 90
B
91 150
C
151 230
D
231 330
E
331 450
F
≥ 450
G
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)