Description du bien

Sur la commune de Mérignac. Maison T6 non mitoyenne, refaite à neuf en 2019 avec des matériaux de qualité. Elle se situe au fond d’une allée paisible sans vis à vis. Proche de toutes commodités, centre commercial et tram à moins de 15 minutes à pieds. Cette maison de 160m2 avec un étage, sur une parcelle de 360m2 se compose au rez de chaussée d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée. Une buanderie avec wc, une chambre avec salle d’eau et un cellier d’entrée. À l’étage, 2 suites parentales avec dressings et 2 chambres communicantes par une salle d’eau. Pour compléter ce bien, un jardin d’accueil à l’avant de 20m2 et sur l’arrière un jardin de 250m2 avec une terrasse bétonnée. Le terrain est piscinable et la construction d’un garage de 25m2 est possible. Votre contact de confiance pour répondre à vos questions et visiter ce bien – Joris VADON 0778250453 – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2.42% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 620000 € joris.vadon@ledil.immo
logement économe
≤ 50
A
51 90
B
91 150
C
151 230
D
231 330
E
331 450
F
≥ 450
G
65
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
3
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)