Description du bien

Nouveau Ledil Immobilier
Sur la commune de Sainte Livrade sur lot (47) dans le Lot et Garonne proche des commodités.
Venez découvrir cette maison individuelle de 70m2 sur sous sol, rénovée, comprenant 2 chambres, une salle d’eau, un salon séjour avec parquet d’origine. Son mode de chauffage est une pompe à chaleur récente. Les menuiseries sont en double vitrage PVC , les volets en bois 3 volets.
Au sous sol vous trouverez un cellier, une chambre d’appoint pour accueillir vos amis, famille ou ados. Une douche. Un espace atelier.
Possibilité de le réaménager en garage.
A l’extérieur, un parking privé spacieux fermé par un portail électrique de 4M de large.
L’assainissement est un tout à l’égout. La taxe foncière est de 1000 euros.
Pour les visites, contactez votre agent commercial Sabine ROTSAERT LEDIL IMMOBILIER au 06.04.65.89.30 ou par mail sabine.rotsaert@ledil.immo – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.76% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 105000 € sabine.rotsaert@ledil.immo
logement économe
≤ 50
A
51 90
B
91 150
C
151 230
D
231 330
E
331 450
F
≥ 450
G
364
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
81
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)