Description du bien

Nouveauté Aurore Seguet … Dans un hameau à 5 kilomètres d’Eauze, venez découvrir cette propriété qui se compose d’une maison individuelle de plain-pied T4 rénovée de 95 m² habitable, avec 3 chambres, salle de bains, cuisine meublée semi-ouverte, salon/salle à manger avec poêle à granules, d’une dépendance attenante de 120 m²,d’un garage sur un terrain de plus de 3500 m².
Un énorme potentiel avec la possibilité d’aménager les combles, et même Sa dépendance attenante !!!
La parcelle de plus de 3500 m² est divisée en deux parties, 2000 m² autour de la maison, arborée et sans vis-à-vis, une piscine hors-sol, un jardin potager, un abri de jardin, une serre et un puits.
Et un terrain de plus de 1500 m² constructible borné avec CU et étude de sol réalisé.
Double vitrage en alu, isolation des combles, poêle à granules récent, chauffage central électrique, assainissement aux normes.
Aucun travaux à prévoir.
Une visite s’impose au plus vite !!!!
Votre contact Aurore Seguet au 06 70 00 97 59

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l’annonce : AUR_4700
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur soit 4.92% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 183 000 €

aurore.seguet@ledil.immo
logement économe
≤ 70
A
71 110
B
111 180
C
181 250
D
251 330
E
331 420
F
≥ 421
G
211
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
6
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)