Description du bien

Maison individuelle située à Allez et Cazeneuve (47) commune de 600 habitants du Lot et Garonne à 30 min d’ Agen, 1h30 de Toulouse et de Bordeaux.
Vous êtes à la recherche d’une maison secondaire ou un logement avec dépendance pour accueillir vos parents ou amis, Je vous propose ce plain pied comprenant 3 chambres, un salon séjour de 35m2 avec cheminée insert au bois ou granules, une cuisine fermée avec possibilité d’ouverture. Le tout en PVC double vitrage et volets roulants électriques pour plus de confort!
Le plus de cette habitation est l’immense garage de 75m2 aménageable isolé. Il dispose de son arrivée d’eau et d’électricité. Une cave. 
Un beau terrain de 1889m de superficie avec son potager et arbres fruitiers (mirabelles, figues…)
Un puits relié à la maison vous permettra de faire des économies. L’assainissement est une micro station
La taxe foncière est de 350 euros. 
Puis, une autre belle surprise vous y attend!!!! N’hésitez plus, venez la visiter. 
Contactez votre agent commercial Sabine ROTSAERT LEDIL IMMOBILIER au 06.04.65.89.30 ou par mail sabine.rotsaert@ledil.immo
 
  – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6.29% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 143000 € sabine.rotsaert@ledil.immo
logement économe
≤ 50
A
51 90
B
91 150
C
151 230
D
231 330
E
331 450
F
≥ 450
G
322
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
39
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)