Description du bien

Belle maison indépendante en pierre de carrière de Lacépède à rénover au coeur d’un village paisible, à 10 minutes de Prayssas et 5 minutes de Lafitte sur Lot où vous trouverez pharmacie, boulangerie…
Sur deux niveaux, sa surface totale permettra d’en faire une agréable maison familiale après travaux de remise en état (un chiffrage partiel a déjà été fait par une entreprise du bâtiment)
Elle dispose en rez de chaussée d’une entrée, d’une salle à manger, d’une cuisine et d’un grand espace de rangement semi enterré.
A l’étage, deux chambres déjà existantes (mais à rénover) et une salle d’eau. Trois autres pièces présentes ainsi qu’une véranda donnant accès à un petit jardin extérieur.
Cette maison bénéficie actuellement de deux entrées indépendantes et pourrait être divisée en 2 logements locatifs.
Bien à découvrir, offrant de nombreuses possibilités ! 
Pour tout renseignament, n’hésitezpas à contacter Nadège JOUANNY 07.70.28.60.37 – nadege.jouanny@ledil.immo – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7.69% TTC du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 65000 € nadege.jouanny@ledil.immo
logement économe
≤ 50
A
51 90
B
91 150
C
151 230
D
231 330
E
331 450
F
≥ 450
G
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)